为深入贯彻落实市委《关于加强党建引领小区治理 深化社区“幸福家园”建设的意见（试行）》，全面加强和改进物业服务管理工作，有效破解物业管理领域突出问题、推动小区治理提质增效，5月20日上午，青岛市城管办联合市委组织部、市委社会工作部召开会议，对“加强物业服务管理 共建社区‘幸福家园’”专项行动开展情况进行调度。市委组织部副部长、老干部局局长梁述军，市城管办主任、市城市管理局局长孙震出席会议并讲话，市纪委监委有关负责同志列席会议。

会议指出，加强党建引领小区治理、深化社区“幸福家园”建设是落实中央部署和省委、市委要求，全面提升党建引领城市基层治理效能的重要举措。开展“加强物业服务管理 共建社区‘幸福家园’”专项行动要旗帜鲜明加强党对小区治理和物业管理工作的领导，以深化“红色物业”建设为抓手，以群众需求为导向，盯住物业管理领域突出问题，上下联动、综合施策抓好物业领域市办实事、小区公共资源排查整治、开放式楼院精细治理、住宅老旧电梯更新等重点工作，在破解群众“急难愁盼”过程中，推动党的领导强起来、物业服务优起来、群众投诉降下来。

会议要求，各区（市）要聚焦重点任务，坚持问题导向、结果导向，强化责任担当，细化工作举措，量化工作进度，确保工作取得实实在在的成效。要突出规范抓实组织建设，着力提升小区党组织覆盖质量和业主委员会履职能力。要提速提效抓好物业领域市办实事，集中资源力量、标本兼治推动重点整治小区问题解决，抓好标杆项目培育选树。要全面有序开展小区公共资源排查整治，结合深入贯彻中央八项规定精神学习教育集中整治，下力气纠治侵占小区公共收益等行为，提升规范管理水平；要重点攻坚开放式楼院治理，扎实细致做好开放楼院信息摸排、录入等工作，坚持党建引领、试点先行，实事求是、因地制宜探索精细化治理有效路径。要用好国家超长期国债支持老旧电梯更新补助政策，稳妥做好住宅老旧电梯更新工作。

会议强调，要健全工作机制，强化条块结合、上下联动，压紧压实各级各部门工作责任，确保协同推进。要强化督促指导，加强蹲点调研、情况通报、案例剖析，“抓两头、带中间”，推动工作快速落地见效。要深入发动群众，用好“项目经理接待日”、《身边》节目等平台，广泛听取群众意见、邀请群众参与、接受群众监督，真正让广大业主成为小区物业服务品质提升的参与者、见证者、监督者。

会上，市城管办通报了物业管理相关工作情况，各区（市）汇报交流了重点工作开展情况及下步打算。各区（市）政府分管区（市）长和党委组织部、物业主管部门分管负责同志参加会议。

（来源：青岛市城市管理局）